中国人民银行罗源县支行物业管理项目竞争性磋商公告

福建国诚招标有限公司受中国人民银行罗源县支行委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对中国人民银行罗源县支行物业管理项目进行竞争性磋商招标，欢迎合格的供应商前来投标。

 

项目名称：中国人民银行罗源县支行物业管理项目

项目编号：FJGC-FS-C-2019-335-1

项目联系方式：

项目联系人：陈云

项目联系电话：0591-83393306/83393307

 

采购单位联系方式：

采购单位：中国人民银行罗源县支行

采购单位地址：福州市罗源县

采购单位联系方式：郑志岗/0591-268831642

 

代理机构联系方式：

代理机构：福建国诚招标有限公司

代理机构联系人：陈云/0591-83393306、83393307

代理机构地址：福州市鼓楼区古田路中美大厦二十四层

 

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或招标项目的性质：

合同包:1；品目号:1；项目名称: 中国人民银行罗源县支行物业管理项目；用途: 物业管理；服务期限: 3年；招标项目的性质: 1、全面负责物业管理服务工作；2、持有相关物业管理从业人员岗位资格证书及其他与物业服务相关的资格证书；3、具有丰富的理论知识和实践经验、沟通协调能力，对物业管理有独到见解，对服务对象的工作有整体的思路和构想；(详见磋商文件第三章磋商内容及要求)

二、对供应商资格要求（供应商资格条件）:

2.1凡有能力承担本磋商文件所述物业管理项目的，具有法人资格的经采购人和评审专家书面推荐邀请的境内企业均可能成为合格的报价供应商；

2.2报价供应商须提供财务状况报告的相关材料；

2.3报价供应商须提供依法缴纳税收的相关材料；

2.4报价供应商须提供社会保障资金的相关材料；

2.5报价供应商须提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

2.6报价供应商须提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

2.7报价供应商须提供参加采购活动前未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的书面声明。信用记录以“信用中国”网站、中国政府采购网的查询结果为准；

2.8报价供应商须提供参加采购活动前三年内无行贿犯罪记录的书面承诺；

2.9本项目不接受联合体磋商。

注：(1)法人包括企业法人、机关法人、事业单位法人和社会团体法人，提供营业执照和税务登记证复印件；或统一社会信用代码营业执照复印件。(2)财务状况报告的相关材料，是指提供会计师事务所出具的2018年度财务审计报告，至少包括“资产负债表、利润表、现金流量表”；或者提供银行出具的资信证明；或者提供财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的投标担保函。(3)依法缴纳税收的相关材料，是指提供提交首次响应文件截止时间前六个月任一个月的依法缴纳税收的凭据；或者提供依法免税的相应证明文件。(4)社会保障资金的相关材料，是指提供提交首次响应文件截止时间前六个月任一个月的缴纳社会保险的凭据；或者提供不需要缴纳社会保障资金的相应证明文件。(5)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料，是指提供交“具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明”。(6)参加采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，是指提交“参与采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函”。(7) 参加采购活动前未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的书面声明,是指提交“参与政府采购活动前未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的书面声明函”。(8)参加采购活动前三年内无行贿犯罪记录的书面承诺,是指提交“参加政府采购活动前三年内无行贿犯罪记录的书面声明函”。

三、磋商和响应文件时间及地点等:

预算金额：39万元（人民币）

谈判时间：2020年01月06日15:00

获取磋商文件时间：2019年12月25日08:00至2020年01月02日18:00(双休日及法定节假日除外)

获取磋商文件地点：福州市古田路107号中美大厦24层

获取磋商文件方式：(1)未在规定时间购买磋商文件的潜在报价供应商将失去报价资格。(2) 供应商应当从采购代理机构合法获得本项目的磋商文件并登记报名，否则提出的质疑或提交的响应文件将被拒收。(3) 磋商文件纸质文本售价200元人民币，如需邮寄请另加邮寄费50元，售后不退。可自行选购光盘，售价50元人民币。

磋商文件售价：200元（人民币）

响应文件递交时间：2020年01月06日14:30至2020年01月06日15:00(双休日及法定节假日除外)

响应文件递交地点：福州市古田路107号中美大厦福建国诚招标有限公司

响应文件开启时间：2020年01月06日15:00

响应文件开启地点：福州市古田路107号中美大厦福建国诚招标有限公司

 

四、其它补充事宜：

1、依据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第五十二条规定

1.1采购人或者采购代理机构应当在3个工作日内对报价供应商依法提出的询问作出答复。

1.2报价供应商提出的询问或者质疑超出采购人对采购代理机构委托授权范围的，采购代理机构应当告知报价供应商向采购人提出。

1.3政府采购评审专家应当配合采购人或者采购代理机构答复报价供应商的询问和质疑。

2、质疑与投诉

2.1质疑

2.1.1依据《政府采购质疑和投诉办法》(财政部令第94号)第十条规定，供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起7个工作日内，以书面形式向采购人、采购代理机构提出质疑。

依据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第五十三条规定，政府采购法第五十二条规定的供应商应知其权益受到损害之日，是指：

(1)对可以质疑的采购文件提出质疑的，为收到采购文件之日；

(2)对采购过程提出质疑的，为各采购程序环节结束之日；

(3)对成交结果提出质疑的，为成交结果公告期限届满之日。

2.1.2供应商在法定质疑期内须一次性提出针对同一采购程序环节的质疑。

2.1.3接收质疑函的方式、联系部门、联系电话和通讯地址

(1)接收质疑函的方式：现场方式；

(2)接收质疑函的联系部门：办公室；

(3)接收质疑函的联系电话：0591-83393306、83393307；

(4)接收质疑函的通讯地址：福州市古田路107号中美大厦24层福建国诚招标有限公司。

2.2投诉

2.2.1依据《政府采购质疑和投诉办法》(财政部令第94号)第十八条规定，“投诉人投诉时,应当提交投诉书和必要的证明材料，并按照被投诉采购人、采购代理机构和与投诉事项有关的供应商数量提供投诉书的副本”。

依据《政府采购质疑和投诉办法》(财政部令第94号)第二十条规定，“供应商投诉的事项不得超出已质疑事项的范围，但基于质疑答复内容提出的投诉事项除外。”

3、发布公告的媒介

有关本次竞争性磋商的相关信息(包括磋商文件若有修改)都将在指定的采购信息发布媒体发布，请潜在报价供应商随时关注相关网站，以免错漏重要信息。

中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn)

4、磋商保证金缴交银行帐号

开户名： 福建国诚招标有限公司

开户行：中国建设银行福州城东支行

帐  号：  35001610007052530977  

5、公告期限：3个工作日。

 

五、项目联系方式：

项目联系人：陈云

项目联系电话：0591-83393306/83393307

 

六、采购项目需要落实的政府采购政策：

(1) 财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展暂行办法》的通知(财库〔2011〕181号)。

(2)《福建省省级政府集中采购目录及限额标准》的政府采购政策。

(3) 财政部 民政部 中国残疾人联合会印发的《三部门联合发布关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》财库〔2017〕141号和福建省财政厅 福建省民政厅 福建省残疾人联合会印发的《关于进一步落实政府采购支持残疾人就业政策的通知》。

(4) 《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》国办发[2007]51号、财政部国家发展改革委关于印发《节能产品政府采购实施意见》的通知(财库[2004]185号)和财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局印发《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》(财库〔2019〕9号) 、《关于印发环境标志产品政府采购品目清单的通知》财库〔2019〕18号和《关于印发节能产品政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）。

 

福建国诚招标有限公司

2019年12月25日