福州大学科技园区部分场地招租项目招标公告

项目概况

福州大学科技园区部分场地招租项目的潜在投标人应在福州市古田路107号中美大厦24层福建国诚招标有限公司获取招标文件，并于2021年07月30日09点40分(北京时间)前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：FJGC-ZB-G-2021-154

项目名称：福州大学科技园区部分场地招租项目

预算金额：137.891857万元(人民币)  

采购需求：

合同履行期限：合同签订后45个工作日完成各业态所有开业准备(含修建、内外装修、设备安装、人员培训、相关经营证照办理等)。

本项目(不接受)联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：

3.1凡有能力提供本招标文件所述服务的，具有法人资格的境内企业均可能成为合格的投标人；

3.2投标人须提供财务状况报告的相关材料；

3.3投标人须提供依法缴纳税收的相关材料；

3.4投标人须提供参加招标活动前在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

3.5投标人须提供参加招标活动前不属于失信被执行人的书面声明。失信被执行人信息查询以“信用中国”网站的查询结果为准；

3.6投标人须提供参加招标活动前无行贿犯罪记录的书面承诺；

3.7本项目不接受联合体投标。

注：(1)法人包括企业法人、机关法人、事业单位法人和社会团体法人，提供营业执照和税务登记证复印件；或统一社会信用代码营业执照复印件。(2)财务状况报告的相关材料，是指提供会计师事务所出具的2019年度或2020年度财务审计报告，至少包括“资产负债表、利润表、现金流量表”；或者提供银行出具的资信证明；或者提供财政部门认可的政府采购专业担保机构出具的报价担保函。(3)依法缴纳税收的相关材料，是指提供投标截止时间前六个月任一个月依法缴纳税收的凭据；或者提供依法免税的相应证明文件。(4)提供参加招标活动前在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，是指提交“参与招标活动前在经营活动中没有重大违法记录的书面声明函”。(5)提供参加招标活动前不属于失信被执行人的书面声明，是指提交“参加招标活动前不属于失信被执行人的书面声明函”。(6)提供参加招标活动前无行贿犯罪记录的书面承诺，是指提供“参加招标活动前无行贿犯罪记录的书面承诺函”。

三、获取招标文件

时间：2021年07月09日至2021年07月16日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午08:00至12:00，下午14:30至18:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：福州市古田路107号中美大厦24层

方式：(1)未在规定时间购买招标文件的潜在投标人将失去投标资格。(2)投标文件可至现场报名领取，如需邮寄请另加邮寄费50元，售后不退。光盘售价50元人民币，可自行选购。(3) 投标人应当从招标代理机构合法获得本项目的招标文件并登记报名，否则提出的异议或提交的投标文件将被拒收。

售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2021年07月30日09点40分（北京时间）

开标时间：2021年07月30日09点40分（北京时间）

地点：福州市古田路107号中美大厦福建国诚招标有限公司

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、本公告“二、申请人的资格要求”的第1点为中国政府采购网的固定表述，本项目的资格要求以“3.本项目的特定资格要求”为准。

2、潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。

3、发布公告的媒介

有关本次招标的相关信息(包括招标文件若有修改)都将在指定的招标信息发布媒体发布，请潜在投标人随时关注相关网站，以免错漏重要信息。

中国政府采购网(http://www.ccgp.gov.cn)

4、投标保证金缴交银行帐号

开户名： 福建国诚招标有限公司

开户行：中国建设银行福州城东支行

帐 号：35001610007052530977

5、项目经理： 经办人(张林丽/83393306)，负责人(吴晓君/0591-83393301)。

6、公司电子信箱：83393301@163.com

7、本项目合同包一第一年招标总额最低限价为1.2401万元；承租期限5年，第一年至第三年承租费不变，从第四年起开始递增，第四年在第三年的基础上递增3%〔第三年承租费×(1+3%)〕；第五年在第四年的基础上递增3%〔第四年承租费×(1+3%)〕；合同包二第一年招标总额最低限价为15.5076万元；承租期限4年，第一年至第三年承租费不变，从第四年起开始递增，第四年在第三年的基础上递增3%〔第三年承租费×(1+3%)〕；合同包三第一年招标总额最低限价为0.9072万元；承租期限5年，第一年至第三年承租费不变，从第四年起开始递增，第四年在第三年的基础上递增3%〔第三年承租费×(1+3%)〕；第五年在第四年的基础上递增3%〔第四年承租费×(1+3%)〕；合同包四第一年招标总额最低限价为3.2925万元；承租期限5年，第一年至第三年承租费不变，从第四年起开始递增，第四年在第三年的基础上递增3%〔第三年承租费×(1+3%)〕；第五年在第四年的基础上递增3%〔第四年承租费×(1+3%)〕；合同包五第一年招标总额最低限价为9.3702万元；承租期限5年，第一年至第三年承租费不变，从第四年起开始递增，第四年在第三年的基础上递增3%〔第三年承租费×(1+3%)〕；第五年在第四年的基础上递增3%〔第四年承租费×(1+3%)〕。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：福州大学

地址：福州市鼓楼区工业路523号福州大学国家大学科技园

联系方式：朱老师/0591-83700092

2.采购代理机构信息

名 称：福建国诚招标有限公司

地址：福州市古田路107号中美大厦24层

联系方式：张林丽/0591-83393306、83393307

3.项目联系方式

项目联系人：张林丽

电话：0591-83393306、83393307

福建国诚招标有限公司

2021年07月09日