厦门市湖里区阳光美地小区物业管理服务磋商公告

福建国诚-竞争性磋商-FJGCXM-FS-C-2024-070-厦门市湖里区阳光美地小区物业管理服务磋商公告

采购项目编号/包号:

FJGCXM-FS-C-2024-070/包1

采购人名称、地址和联系方式:

采购人名称：厦门市阳光美地第二届业主委员会

地址：厦门市湖里区祥店中路197号业主委员会办公室

联系人：周先生

采购代理机构名称、地址和联系方式:

采购代理机构： 福建国诚招标有限公司

地址：厦门市湖里区金泰路318号企鸣财富中心A栋608单元

邮 编： 361010             电话：0592-5131857/957     

传 真：0592-5131773        电子信箱：xm5131757@163.com  

采购项目名称:

厦门市湖里区阳光美地小区物业管理服务

采购方式:

竞争性磋商

项目主要内容(数量、简要规格描述或项目基本概况介绍):

项目主要内容： 厦门市湖里区阳光美地小区物业管理服务

服务期：3年

简要服务要求：草坪每年普修四遍以上，草面基本平整，具体内容详见磋商文件。

具体内容详见磋商文件。

采购项目预算金额:

人民币108.916416万元

采购项目需落实的政府采购政策:

具体内容详见磋商文件。

供应商资格要求:

(1)必须是在中华人民共和国合法注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力；(须提供法人营业执照有效复印件，并加盖供应商公章，原件备查)

(2)供应商提供资格承诺函(格式详见《第五章 响应文件文件格式》)的即可参加磋商活动，在磋商文件中无需再提供财务状况报告、依法纳税和社保的相关证明材料。

(3)供应商应提供具备履行合同所必需设备和专业技术能力的声明函。

(4)具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料。

2、供应商代表应提供身份证有效复印件(正反 面均需复印)，供应商代表若不是企业法定代表人的 应同时提供企业法定代表人的授权书原件及磋商代表的身份证正反面复印件并加盖供应商单位公章，否则响应无效。

3、本项目不接受联合体响应。

4、信用记录要求：

供应商须具有良好的商业信誉,最近一年内未被国家企业信用信息公示系统列为违法失信企业名单，无服务的不良行为；(须提供国家企业信用信息公示系统官网截图证明复印件，并提供相关承诺函，且加盖供应商公章，否则响应无效)。

5、供应商近一年内(自 2023 年 1 月 1 日起)，在经营活动中没有重大违法、违规记录；(须提供承诺函并加盖供应商公章，否则响应无效)。

“重大违法记录 ”指供应商因违法经营受到刑事处罚或 者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行 政处罚，例如被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事 人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，受到政府采 购行政处罚或者存在行贿犯罪记录，且相关信用惩戒期限未 满，以及其他不符合相关法规第二十二条规定条件的。其资 格审查不合格。根据财库〔2022〕3 号文件的规定，“较大 数额罚款 ”认定为 200 万元以上的罚款，法律、行政法规以 及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款 ”标准高于 200 万元的，从其规定。

6、供应商禁止挂靠其他物业服务公司，签订合同的公司代表必须是公司工商备案的法人代表或企业股东; 供应商须提供承诺函原件并加盖供应商公章，否则响应无效；

7、供应商业绩要求：

(1)在 2022 年度厦门市物业服务企业信用综合评价结果中不低于 B 级；须提供相关证明材料，证明材料包括但不限于相关官网截图，政府部门的红头文件等(原件备查)。

(2)磋商截止之日起，近三年内(以合同签订日期为准，自 2021 年 1 月 1 日起)在厦门市岛内区域承接过且在管住宅 项目不少于 5 个；须提供物业管理合同扫描件(原件备查)，并加盖供应商公章；

(3)在 2021年度以来厦门市住宅星级评定中至少有两个或以上在管项目获评为三星级及以上项目，须提供相关证 明材料，证明材料包括但不限于相关官网截图，政府部门的红头文件或权威部门颁发的奖状等(原件备查)。

8、存在以下情形的，不得参与本项目磋商：

供应商最近一年内被市、区物业主管部门列入黑名单的；供应商须提供承诺函，否则响应无效。

具体内容详见磋商文件。

获取采购文件时间、地点、方式:

2024年6月5日起至2024年6月13日(双休日及法定节假日除外)，每日8:30到12:00，14:30到18:00(北京时间，下同)，未在规定时间购买磋商文件的潜在磋商响应供应商将失去磋商资格。

厦门市湖里区金泰路318号企鸣财富中心A栋608单元；

现场购买或邮寄购买； 

采购文件邮寄购买标书费账户:

开户名：福建国诚招标有限公司厦门分公司； 

开户行：兴业银行厦门吕岭支行；  账号：129300100100132261； 

电子信箱：xm5131757@163.com

采购文件售价:

100元人民币

磋商响应文件递交截止时间:

2024年6月17日15:30(北京时间) 

磋商响应文件开启时间及地点:

响应文件开启时间为响应文件递交截止时间后，评审开始前；厦门市湖里区金泰路318号企鸣财富中心A栋608单元 

采购项目联系人姓名和电话:

采购项目联系人：张小姐    联系方式0592-5131857/957

其他:

磋商保证金的缴交账户详见磋商文件中指定的保证金缴交账户。 

保证金联系人及联系方式：林弛环  0592-5131857/957 

电子信箱：xm5131757@163.com

采购公告发布时间:

2024年6月5日